Försäljning bostadsrättslokal

  • 0
  • 1
  • Fråga
  • Uppdaterades för 2 veckor sedan
  • Besvarad
Jag och min kollega driver ett fåmansföretag (AB) och vi har nu sålt en bostadsrättslokal, dvs en lokal i en bostadsrättsförening avsedd för affärsverksamhet. Lokalen är en bostadsrätt och bokförd på konto 1353 - andelar i bostadsrättsförening för inköpspriset 85 000.
Vi har nu sålt den för 140 000, efter mäklararvodet har vi kvar 120 000.

Hur ska vi bokföra försäljningen? 
Foto på Cajenka

Cajenka

  • 242 poäng 100 badge 2x thumb

Publicerades för 2 veckor sedan

  • 0
  • 1
Foto på mikael pettersson

mikael pettersson

  • 50,996 poäng 50k badge 2x thumb
Kredit konto 1353      85 000
Debet konto  1930   120 000  (det som är kvar)
Kredit konto   3973    55 000   (reavinst vid försäljning)
Debet konto   6590    20 000  (mäklaren)

Mikael
Foto på Cajenka

Cajenka

  • 242 poäng 100 badge 2x thumb
Super, tack!
En följdfråga bara: Om reavinsten blir lägre pga renoveringsomkostnader etc, vart stoppar jag in de kostnaderna? Eller räcker det att bara uppge den slutgiltiga reavinsten?

Foto på mikael pettersson

mikael pettersson

  • 50,996 poäng 50k badge 2x thumb
De rep kostnader du talar om har du väl redan bokfört? Om inte så bokför du antingen dem så att anskaffningsvärdet ökar eller som rep o uh av lokal.
Du får då samma resultat;
'
exempel

Reavinst tidigare beräknad       55 000
Kostnad på konto 5070           - 10 000
Reavinst                                    45 000

Ex 2

Anskaff 1353                            85 000
Renov kostn                             10 000
Summa anskaffning                  95 000

Reavinst beräkning

140 000 - 95 000 =                    45 000

Mikael
Foto på Cajenka

Cajenka

  • 242 poäng 100 badge 2x thumb
Då fattar jag, tusen tack!!