Mina produkter

Logga in för att följa kategorier och för att få genvägar i denna meny
avbryt
Visar resultat för 
Sök istället efter 
Menade du: 
Highlighted
NY MEDLEM

Faktura för uthyrning av plats i verkstad - eEkonomi

Jag har nyligen startat en verkstad där jag hyr ut platser till andra. Varje månad planerar jag att fakturera hyran till hyresgästerna med hjälp av Visma eSmart.

För de första fakturorna har jag skapat en "Artikel" och under "Artikelkontering" har jag valt "Tjänster 0% moms". Min första fråga är egentligen: är detta korrekt gjort när det handlar om uthyrning av lokal?

Min andra fråga handlar om när jag sedan registrerar fakturorna som betalda. Då bokförs de automatiskt som "1510 Kundfordringar." Räcker det verkligen att ange momssatsen och om det är en vara eller tjänst det rör sig om? Måste jag inte ange vilket konto som ska krediteras i bokföringen någonstans?

Eftersom uthyrning av lokal är frivilligt skatteskyldigt vill jag ju redovisa att intäkterna är av denna sort.

Tack på förhand!
18 SVAR 18

Re: Faktura för uthyrning av plats i verkstad - eEkonomi

T ex Konto 3911 finns ju i kontoplanen, passar det?
1510 antyder att bokföringen sker i två steg

1 / uppbokning av fordran
D 1510
K intäktskonto , t ex 3911
2/ betalning av fordran
D 1930
K 1510

Mikael

Re: Faktura för uthyrning av plats i verkstad - eEkonomi

Försökte läsa lite om det här räknades som uthyrning av fastighet och då kan du ta moms på hyran om hyresgästerna är momspliktiga. Isf så är kontot 3912 och sedan 2611 med momsen.
Detta skulle då innebära att du även får lyfta moms på dina omkostnader för lokalen typ värme, el, rep m.m. 
Hur detta skall hanteras i programmet beror sedan även på vilken redovisningsmetod du har för momsen (jag förutsätter här att du är registrerad för moms). D.v.s om du har boksluts- eller kontantmetoden.... ?
NY MEDLEM

Re: Faktura för uthyrning av plats i verkstad - eEkonomi

Tack för ditt svar!

3911 ser ut att passa bra. Men hur skulle detta praktiskt gå till? Efter att ha registrerat fakturorna som betalda har jag under "Verifikationer" flera poster som ser ut som följande:

K: 1510 - Kundfordringar
😧 1930 - Företagskonto/checkkonto/affärskonto

NY MEDLEM

Re: Faktura för uthyrning av plats i verkstad - eEkonomi

Tack för ditt svar!

Jag äger inte lokalen utan hyr själv av fastighetsägaren. I min egen hyra ingår det moms.

Mina hyresgäster bedriver i sin tur inte alla momspliktig verksamhet.

Jag inväntar ännu att bli momsregistrerad (företaget är mycket nystartat). Men det är kontantmetoden jag kommer ha.

Som jag skrev på kommentaren ovan har jag nu efter att jag registrerat de inbetalda fakturorna flera poster under "Verifikationer" där det står:

K: 1510 - Kundfordringar
😧 1930 - Företagskonto/checkkonto/affärskonto

Men hur går jag vidare för att bokföra under rätt konto?

Tacksam för all hjälp jag kan få!
NY MEDLEM

Re: Faktura för uthyrning av plats i verkstad - eEkonomi

När fakturan skickades borde den bokförts i debet på konto 1510. Titta på hur den bokades i kredit då. 

Re: Faktura för uthyrning av plats i verkstad - eEkonomi

Hejsan. Aha... då har du lite att fundera på. Vid lokaluthyrning så måste hyresgästen vara momspliktig för att du skall få ta ut moms på hyran så vitt jag lärt mig. Dessutom så får du inte lyfta moms på den hyra du betalar för de delar av ytan som du sedan hyr ut utan moms, du får inte heller lyfta moms på delar av din omkostnader för lokalen. Spontant så tycker jag att du kanske bör kolla med någon lokal redovisningsbyrå om upplägget funkar. 
Har du kontantmetoden så skall du inte alls använda 1510 utan bokföra fakturorna när dom betalas och först då intäktsföra dom... antar att det kan ställas in i programmet. Lycka till!

Re: Faktura för uthyrning av plats i verkstad - eEkonomi

Om du kikar lite längre ner så har han bokslutsmetoden och skall alltså inte använda 1510 utom vid bokslut...
NY MEDLEM

Re: Faktura för uthyrning av plats i verkstad - eEkonomi

Förlåt, det är faktureringsmetoden jag använder inte kontantmetoden. Så 1510 är korrekt.
NY MEDLEM

Re: Faktura för uthyrning av plats i verkstad - eEkonomi

Förlåt, det är faktureringsmetoden jag använder och inte bokslutsmetoden. Så 1510 är korrekt.

Jag får höra av mig till en lokal revisor och fråga hur jag ska göra helt enkelt.

Tack för svar!