Mina produkter

Logga in för att följa kategorier och för att få genvägar i denna meny
avbryt
Visar resultat för 
Visa  endast  | Sök istället efter 
Menade du: 

Erica vh
MEDLEM

Avskrivningar hyresfastighet?

Ska man göra avskrivningar när man köpt en hyresfastighet med tre lägenheter?

Jag köpte en hyresfastighet för 2.100.000 miljoner december 2017. Hur gör man i så fall avskrivningar?

5 SVAR 5
Göran A
UTFORSKARE

Ja du skulle gjort avskrivning på byggnaden från det du köpte den. Avskrivningsunderlaget är Köpeskillling inkl. lagfart x tax.värde byggnad/totalt tax.värde. Avskrivning med 2 %

Erica vh
MEDLEM

Okej. Är det något jag kan börja med att göra nu? Eller korrigera i efterhand?

Egentligen skall du korrigera bakåt för att få rätt resultat årligen men är det inga större summor börja med avskrivning nu för 2023.

Erica vh
MEDLEM

Taxteringsvärdet för byggnad och mark är ju två olika. Ska man räkna på det sammanlagda/totala taxeringsvärdet?
Vart i deklarationen skriver man sen in dessa siffror?

Som jag skrev Köpeskilling x (taxeringsvärde för byggnad/totala taxeringsvärdet) = så får du avskrivningsunderlaget för byggnaden som du ska gör avskrivning på med 2 %/år. Ex. köpeskilling 1.000.000 kr och om du har 250.000 kr i tax.värde på byggnad och det totala tax.värdet är 500.000 kr så blir avskrivningsunderlaget 1.000.000 x (250.000/500.000) = 500.000 kr och avskrivning 10.000 kr/år .Du för in siffrorna i din blankett NE