Hej!
En reparation klassas som någonting som är trasigt och måste åtgärdas, medan en ombyggnad är någonting som tillkommer. Kanske inget nytt direkt, det säger såklart sig själv, men enkelt uttryckt så kan man ha det som utgångspunkt. Det stämmer bra att det enbart är ombyggnader som man tar upp som avskrivningar. En ombyggnad får dock tas upp som en reparation rent bokföringsmässigt, om den enbart ska användas ett fåtal år.
Angående hur de olika sakerna ska tas upp skulle jag vilja hänvisa dit till Skatteverket för definitiva svar.
Ha en fin dag!
/Karl