Hej!
Har sålt en Förvaltningsfastighet, och mäklaren har satt in hela köpeskillingen minskat med mäklararvode på mitt ABs företagskonto. Har bankkoppling till SEB, och för enkelhetens skull tar jag upp exempel-siffror som är enkla att jobba med.
Bakgrund; Har sålt en förvaltningsfastighet för 1,2 MSEK med en byggnad som harett anskaffningsvärde om 0,8 MSEK och mark som har ett anskaffningsvärde om 0,2 MSEK.Byggnaden har ackumulerade avskrivningar om 0,1 MSEK. Om nu hela köpeskillingen skulle vara insatt på företagskontot (och inga lån) så skulle bokföringen se ut så här:
Debet: 1930 (Företagskonto) 1.200.000, 1119 (Ack. avskrivningar byggnader) 100.000
Kredit: 1113 (Byggnader förvaltningsfastigheter) 800.000, 1133 (Mark förvaltningsfastigheter) 200.000 3974 (Försäljning anl. tillgångar, ej moms) 300.000
Om det vore så enkelt som ovan att hela köpeskillingen hade betalats in, och att vi sedan fått en räkning för mäklararvodet som bokfördes för sig, så vore allt enkelt som en plätt. Bara att matcha händelsen med ovan bokföring. Men nu har det inte riktigt gått till på ovan sätt utan följande har hänt:
Mäklaren har dragit av sitt arvode om 100.000kr direkt på köpeskillingen, och 1.100.000 kr har satts in på företagskontot. Dvs bankkoppling har poppat upp en insättning om 1.100.000kr som ska matchas i bokföringen.
Någon vänlig själ som har expertisen hur jag nu ska bokföra under dessa förutsättningar istället? Vore hemskt tacksam! MVH
