Hej!
Tack för din fråga. Just försäljning av fastigheter/lägenheter är ett litet klurigare område, speciellt vilket tidpunkt som beskattningen/redovisningen av försäljningen skall ske. Där rekommenderar jag dig att kontakta Skatteverket för mer information. Om det är så att beskattningen/redovisningen av intäkten skall ske i 2021 så låter det rimligt ditt förslag, dvs att du bokför intäkten i sin helhet i 2021 och 90% som en fordran. Här kan jag dock inte hitta så mycket vägledning i K1 regelverket om tidpunkten, vilket jag antar är regelverket ni använder. I K2 så finns det punkt 6.31 här, där det står att fastighetsförsäljning så skall försäljning redovisas vid tillträde normalt, men jag vet att det finns andra tillfällen som det inte skall det. Om det är så att det inte skall redovisas i år så får man bokföra de 10% som en förskottsbetalning, för att sedan hantera försäljningen i 2022.
Jag kan tyvärr inte hitta så mycket annat vägledning kring tidpunkt av redovisningen så mitt råd är att kontakta Skatteverket för att få det på rätt år.
Ha det fint!
/ Josefine
